Warmmiete 1.050 €
90513 Zirndorf
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Warmmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 865 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in den Bachwiesen. Schon vom Eingangsbereich aus kann man einen Eindruck auf den wunderbaren Ausblick ins Grüne erhalten. In der Wohnung können Sie sich nach Ihren Wünschen einrichten, da es sich um einen Erstbezug handelt. Über einen kleinen Flur von ca. 2,5 qm kommt man direkt in den offen gehaltenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 27,2 qm und einer bodentiefen Fensterfront mit Terrassentür. Die eigene Terrasse mit ca. 12,4 qm und der private, pflegeleichte Gartenbereich mit ca. 33,9 qm laden zum gemütlichen Verweilen ein. Der erholsame Ausblick ins Grüne auf Bäume und Sträucher ist unverbaubar.Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 15,9 qm hat ebenfalls eine bodentiefe Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Das moderne Badezimmer mit natürlichem Lichteinfluss und seinen ca. 6,4qm verfügt über eine große Walk-in Dusche mit Glastrennwand, sowie einem großen wärmenden Handtuchhalter.Der Abstellraum in der Wohnung mit 3,5qm bietet ausreichend Stauraum und Ablagefläche.Die Bodenbeläge im Flur und Badezimmer sind aus hochwertigen Steinfliesen. Im Schlafzimmer sowie im Wohn-, Ess- und Küchenbereich wurde Parkett verlegt.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und ebenerdig. Über die Haustreppe oder den Personenaufzug gelangen Sie ins Untergeschoss. Ein eigener quadratischer Kellerbereich mit ca. 4,5 qm steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für eine Waschmaschine und einen Trockner sind bereits zwei Plätze im Wasch-/Trockenbereich vorbereitet.Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung. Bei Bedarf besteht für Sie die Möglichkeit eine Wallbox zur Ladung von elektrischen KFZ installiert zu bekommen.Weitere Vorteile sind vorhanden. Auf dem Gelände befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten. Hier findet jeder Freiraum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Neben angelegten Blumenbeeten, Spielplätzen und Sitzbänken reihen sich Obststräucher und -bäume zu einem Naschgarten. Selbst die beiden separaten Müllhäuser fügen sich mit ihrer ökologischen Dachbepflanzung unauffällig in das grüne Gesamtbild ein.
