Kaufpreis 99.000 €
76891 Busenberg
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein buchstäbliches "Idyll im Dornröschenschlaf"!Areal: Das attraktiv gelegene Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 611 m², liegt zwischen der Triftstraße im Westen und einer parkähnlich angelegten, öffentlichen Fläche auf der Ostseite. Das Areal besteht aus zwei Teilflächen, der Triftstraße 8 (493 m²) und der Triftstraße 10 (117 m²), die en bloc überplant und gestaltet werden sollten. Umgeben von einem alten Baumbestand und durchdrungen von urigem Wildwuchs, präsentiert sich das Gelände aktuell als grünes Paradies für Allerlei. Gebäude: Auf jedem der Teilstücke befinden sich Gebäude mit einer langen Geschichte. Das kleine Häuschen, der Triftstraße 10, könnte man als historisches Tiny-Haus bezeichnen, während das Wohnhaus, der Triftstraße 8, einst als Familiendomizil genutzt wurde. Bauliche Substanz: Das "Hexenhäuschen", der Triftstraße 10 steht seit mehreren Jahrzehnten leer, während das Wohnhaus der Triftstraße 8, seit rund zwei Jahren unbewohnt ist. Bauliche Substanz: über die Qualität bzw. bauliche Substanz, beider Gebäude, liegen derzeit keine Informationen vor. Nutzung & Bebauung: Für den Fall, dass von keiner Kernsanierung ausgegangen werden sollte, würde sich das Areal ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Bungalows oder von Tiny-Häusern eignen. Aufgrund der aktuellen Bebauung ist davon auszugehen, dass Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser bereits vorhanden sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihr Team von REMAX Collection - Premium GroupIhr REMAX Premium Partner in Baden und der Pfalz!
