Kaufpreis 199.000 €
37441 Bad Sachsa
Zimmer 15
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 15
Größe: 340 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1965 auf dem ca. 1.386 m² großen Grundstück massiv erbaut.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 340 m² aufgeteilt auf fünf Wohneinheiten in drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie eine Wohneinheit, die Heiztechnik, eine Waschküche, einen weiteren Abstellraum und fünf Kellerräume. Linksseitig vom Hauseingang finden Sie zwei Garagen.Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung 1- KG Wohnfläche ca. 50 m² - 2 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad mit BadewanneDie Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 230,00 €.Wohnung 2 - EG linksWohnfläche inkl. 1/4 Terrasse ca. 74 m² - 4 Zimmer, Flur, Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, TerrasseAktuell vom Eigentümer selbst genutzt, Monteurzimmer-Vermietung. Die mögliche Kaltmiete beträgt ca. 325,00 €.Wohnung 3 - EG rechtsWohnfläche inkl. 1/4 Terrasse ca. 74 m² - 3 Zimmer, Flur, Küche inkl. Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, TerrasseAktuell vom Eigentümer selbst genutzt, Monteurzimmer-Vermietung. Die mögliche Kaltmiete beträgt ca. 325,00 €.Wohnung 4 - 1. OG linksWohnfläche inkl. 1/4 Balkon ca. 71 m² - 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, BalkonDie Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 323,00 €.Wohnung 5 - 1. OG rechtsWohnfläche inkl. 1/4 Balkon ca. 71 m² - 3 Zimmer, Flur, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, BalkonDie Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 305,00 €.Die Jahreskaltmiete beträgt in Summe ca. 18.000,00 €. Die Wohneinheit im KG und die Wohneinheiten im 1. OG sind langfristig vermietet. Die zwei Wohneinheiten im EG werden aktuell ausschließlich für die Monteurzimmer-Vermietung genutzt.Eine Weiterführung und damit einhergehende Anmietung der Wohneinheiten im EG, vom aktuellen Eigentümer, ist möglich. Durch die aktuelle Nutzungsform (Kurzzeitvermietung) können diese Wohnungen alternativ sofort vom neuen Eigentümer selbst bewohnt, vermietet und verwaltet werden, es sind keinerlei Kündigungsfristen einzuhalten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.
