Kaufpreis 499.000 €
90455 Nürnberg
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Frei ab: 3. September 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Platz für die Familie - Anbau ist möglich Objekt Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1966/1967 in Massivbauweise erbaut und fertiggestellt. Sie betreten das Haus über den Windfang und die Eingangsdiele. Im Erdgeschoss finden Sie eine praktisch geschnittene Küche, das Gäste-WC sowie das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse sowie den pflegeleicht angelegten Garten mit schönem Baumbestand. Dieser bietet genügend Platz für die Kinder zum Spielen sowie zur Erholung am Feierabend und in der Freizeit. Es gibt die Möglichkeit, von der Küche bzw. von der Diele aus einen weiteren Zugang zum Garten oder einer weiteren Terrasse zu schaffen. Dies wäre der perfekte Platz, die Morgensonne sowie eine ruhige, sonnengeschützte Stunde am Nachmittag zu genießen.Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch. Vom Schlafzimmer wie einem Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier finden Sie ein kleines Studio, ein weiteres ausgebautes Zimmer mit Wasseranschluss, ein WC sowie einen kleinen Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Anschlusskeller, Heizkeller mit Tankraum, Vorratskeller sowie den Waschkeller mit direktem Ausgang in den Garten. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage mit angebautem Geräteschuppen.Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem ordentlichen Zustand. Die Größe sowie der Zuschnitt des Grundstücks bieten die Möglichkeit eines Anbaus ans bestehende Haus. Somit ließe sich die Immobilie auch als Zwei- oder Mehrfamilienhaus umnutzen. Fazit: Diese Immobilie bietet viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Videorundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
