Kaufpreis 289.000 €
16259 Bad Freienwalde (Oder)
Zimmer 10
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 10
Größe: 157 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationswohnen oder Vermietung in Bad Freienwalde Diese charmante Immobilie befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Bad Freienwalde und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Investoren. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Objektbeschreibung: Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1920 wurde 1989 durch einen Anbau erweitert und bietet nun eine Gesamtwohnfläche von ca. 220m², verteilt auf drei Etagen. Das Grundstück umfasst 277 m² und bietet ausreichend Platz. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Aufteilung: •Erdgeschoss (48 m²): Eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ideal für Singles oder Paare. •1. Obergeschoss (53 m²) und Dachgeschoss (56 m²): Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. OG und das ausgebaute Dachgeschoss. Mit insgesamt 109 m² Wohnfläche bietet diese Einheit fünf Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Perfekt für Familien oder als großzügige Mietwohnung. Ausstattung: •Saniertes und modernisiertes Interieur •Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum •Gepflegter Gartenbereich •Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationswohnen oder Vermietung Sonstiges: Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – dieses Objekt ist eine hervorragende Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen 2021 - 2022 wurde das Haus umfassend saniert. • Nachdämmen des Daches, 20cm Mineralwolle-W035 • Dachgeschoss Trockenbau komplett erneuert • Komplett neue Heizungsanlage incl. teils Heizkörper • Bad im EG Renoviert/Saniert • Bäder im 1. EG und Dachgeschoss komplett neu • Im ganzen Haus wurden die Böden neu gemacht (Gefliest und Laminat verlegt) • Beide Küchen wurden neu gemacht • Renovierung des Treppenhauses • Keller teils gefliest • Abdichtung des Kellers 2003 wurden die Stränge die Elektrik und die Fenster erneuert. 2024 Fassade erneuert Der Anbau: Ist eine 75m² große und sicher vermietete Gewerbeeinheit Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Nils Zunk - privater Anbieter