Warmmiete 1.255 €
86153 Augsburg
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Warmmiete: 1.255 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 995 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möblierte Wohnung: Großzügig geschnittene und helle Räumlichkeiten mit neuwertigen Laminatböden. In der großzügigen Wohnküche ist eine Einbauküche vorhanden. Im Bad mit Fenster befindet sich ein Fliesenboden. Das Wohnzimmer hat einen schönen Erker mit Blick aufs Grüne. Die Wohnung hat zwei SAT-Anschlüsse für Astra Digital. Die Wohnung ist vor ein paar Jahren komplett neu renoviert worden. Bodenbeläge wurden 2019 erneut erneuert. Die Wohnung wird frisch gestrichen vermietet. Die Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung. Den Gas- und Stromanbieter können Sie damit frei wählen. Zur Wohnung gehört auch ein großer, gefliester Keller mit Fenster. Die Wohnung ist ab sofort frei. Die Wohnung hat eine neuwertige Einbauküche mit Kühl/Gefrierkombination, Cerankochfeld, E-Herd, Spülmaschine, ... Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Fotos sind leider noch vor dem Eintreffen der neuen Möbel gemacht worden. Aber wir freuen uns, ihnen diese bei der Besichtigung zeigen zu können. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei den angegebenen Heizkosten (siehe Objektdaten EUR 130,00) handelt es sich um den tatsächlichen Verbrauch des Vormieters für Heizung und Warmwassererzeugung. Durch die persönlichen Heizgewohnheiten und die Wahl des Versorgers können diese Kosten von Ihnen selbst wesentlich beeinflußt werden. Das von Ihrer Gastherme, - die nur diese Wohnung versorgt, - verbrauchte Gas wird über einen Gaszähler der Stadtwerke gemessen und direkt von Ihrem Versorger mit Ihnen abgerechnet. Damit bestehen ihre Heizkosten aus den Kosten ihres Gasversorgers ihrer Wahl. Damit gibt es hier nicht die "berühmte Heizkostenabrechnung".Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
WG - Wohnung, möbliert, in zentraler, ruhiger Wohnlage, nähe Wertachbrücke vom Eigentümer zu vermieten. In wenigen Gehminuten (300 Meter) erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle Wertachbrücke und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von dort bieten die Linien 2 und 4 eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter