Warmmiete 1.032 €
63755 Alzenau
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Warmmiete: 1.032 €
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 862 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die top sanierte sonnige Hochpaterrewohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus. Das Haus wurde in diesem Jahr mit WDVS Platten komplett gedämmt und neu verputzt. Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit Panoramablick in den gepflegten Garten, einem Arbeitszimmer sowie einem Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zum überdachten Balkon. Beim Bad handelt es sich um ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Gäste WC ist frisch renoviert. Es gibt einen wohnungsinternen Abstellraum, ferner einen eigenen Kellerraum. Vorhanden ist ein separater Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Es ist eine aufwendige Einbauküche vorhanden, welche von der Vormieterin ggf. käuflich erworben werden kann, jedoch nicht vermieterseits gestellt wird. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die ganze Wohnung verfügt über einen einheitlichen Laminatboden welcher der Wohnung eine besondere Note verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gaszentralheizung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Haltung von Haustieren sämtlicher Art ist nicht gestattet.
Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger läge von Alzenau/ Wasserlos mit gepflegtem Erscheinungsbild. Die Wohnsituation ist sehr ruhig, da es sich um eine reine Anliegerstrasse handelt.
Der Ortskern ist fussläufig zu erreichen. Die Verkehrssituation zu öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. die Anbindung an die Autobahn ist äusserst günstig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von B. Stefan - privater Anbieter