Kaufpreis 430.000 €
27568 Bremerhaven
Zimmer 23
Größe 771 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 23
Größe: 771 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Bremerhaven-Lehe. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und umfasst 12 Wohnungen sowie 1 Gewerbeeinheit. Mit einer Gesamtwohnfläche von 771 m² und einer Nutzfläche von 881 m² bietet dieses Objekt enormes Potenzial für Investoren und Bauherren.Das Haus steht derzeit leer und befindet sich teilweise im Rohbauzustand. Einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Einiges an Baumaterial, darunter neue Fenster, Türen und Glaselemente, ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.Lage und UmfeldDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einem historisch geprägten Teil von Bremerhaven-Lehe. Die Lage ist zentral und gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen. Lehe ist ein Stadtteil mit Charme und Potenzial, der durch seine historische Architektur und wachsende Beliebtheit bei Investoren besticht.Adresse: Bremerhaven-LeheUmfeld: Zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, historisches UmfeldBesonderheit: Denkmalgeschützt, was besondere Fördermöglichkeiten bietetAusstattung und MerkmaleEtagen: 5Wohnungen: 12Gewerbeeinheit: 1Gesamtwohnfläche: 771 m²Nutzfläche: 881 m²Zustand: Teilweise Rohbau, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen begonnen, aber nicht abgeschlossenBaumaterial: Vorhanden (neue Fenster, Türen, Glaselemente)Denkmalgeschützt: JaPreis: 430.000 EUR, verhandelbarVorteile des ObjektsGroßes Entwicklungspotenzial: Ein Projekt für Investoren oder Bauherren, die ein historisches Gebäude in neuem Glanz erstrahlen lassen wollenAttraktive Lage in Bremerhaven-Lehe, einem aufstrebenden Stadtteil mit viel Charme und GeschichteBaumaterial bereits vorhanden, was Kosten und Zeit bei der Sanierung spartDenkmalgeschützt: Potenzial für Förderungen und steuerliche Vorteile im Rahmen der Denkmalschutzvorgaben