Kaufpreis 349.000 €
74074 Heilbronn
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heilbronn-Ost. Diese schöne 4-Zimmer DG-Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung hat eine freien Ausblick und ist uneinsehbar.Auf ca. 104 m² verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Vom Dielenbereich erschliest sich linker Hand das geräumige Hauptschlafzimmer sowie angrenzend das tolle Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Fenster sorgt für ausreichend Belüftung. Rechter Hand öffnet sich der loftartige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene, sehr kommunikative Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert und bietet sowohl für Hobbyköche als auch für Geselligkeit die perfekte Bühne. Eine passgenaue Einbauküche ist bereits fest eingebaut. Der praktische Abstellraum mit Fenster im Kniestock bietet genügend Platz für die Waschmaschine.Der freundliche und offen gestaltete Wohn-/Essbereich besticht durch seine tolle Großzügigkeit. Helle Laminatböden unterstreichen zusätzlich die einladende Atmosphäre. Einfach einrichten und loswohnen! Die uneinsehbare Dacheinschnittsterrasse bietet genügend Platz zum gemütlich verweilen. Hier sitzt man geschützt auf ein Glas Wein nach Feierabend.Eine raumsparende Spindeltreppe führt in das zweite Dachgeschoss, das mit zwei geräumigen Studioräumen aufwartet. Diese bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Der aktuell als Abstellraum fungierende Raum wäre evtl. noch als Duschbad ausbaufähig.Ein renovierungsbedürftiger Doppelparkerstellplatz gehört zur Wohnung und bietet Raum für Ihr Fahrzeug. Von der Eigentümerin wurde nur der Stellplatz davor zum parken genutzt.Diese einmalige Maisonette-Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare die Wert auf Stil, Komfort und eine ausgezeichnete Wohnlage legen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und wartet nun auf Ihre neuen Bewohner.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
