Kaufpreis 410.000 €
27570 Bremerhaven
Zimmer 16
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 410.000 €
Zimmer: 16
Größe: 402 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Bremerhaven/Geestemünde. Das Haus verfügt über 4 Etagen und umfasst 8 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 402 m², während die Nutzfläche sich auf 577 m² beläuft. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich wertvollen Stauraum sowie Potenzial für diverse Nutzungen.WohnungsdetailsDas Haus besteht ausschließlich aus 2-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte geeignet sind. Von den 8 Wohnungen sind 5 aktuell vermietet, was eine solide Grundlage für eine sofortige Rendite bietet. Die drei leerstehenden Wohnungen eröffnen zusätzliche Möglichkeiten zur Neuvermietung oder zur Eigenbedarfnutzung.Lage und UmfeldDas Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Geestemünde in Bremerhaven. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil ist besonders bei Mietern gefragt und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Parks, dem Hafen und kulturellen Einrichtungen.Adresse: Bremerhaven/GeestemündeUmfeld: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an Nahversorgung und öffentliche VerkehrsmittelVermietung: 5 von 8 Wohnungen sind vermietetAusstattung und MerkmaleEtagen: 4Wohnungen: 8 (ausschließlich 2-Zimmer-Wohnungen)Gesamtwohnfläche: 402 m²Nutzfläche: 577 m²Keller: Vorhanden, vollständig unterkellertVermietungsstand: 5 von 8 Wohnungen vermietetPreis: 410.000 EUR, verhandelbarVorteile des ObjektsGutes Investitionspotenzial: Stabile Mieteinnahmen aus 5 vermieteten Wohnungen und zusätzliches Potenzial durch NeuvermietungAttraktive Lage in Bremerhaven/Geestemünde, die bei Mietern sehr beliebt istVerhandlungsspielraum beim Kaufpreis, der Raum für individuelle Verhandlungen lässtFlexible Nutzungsmöglichkeiten: Drei leerstehende Wohnungen bieten Optionen für Eigennutzung oder Weitervermietung
