Kaufpreis 225.000 €
63589 Linsengericht
Zimmer 4
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 4
Größe: 74 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1957) in ruhiger Wohnlage von Linsengericht-Altenhasslau.Das gemütliche Haus empfängt Sie mit einem gepflasterten Vorplatz, der auch Platz für ein Fahrzeug bietet. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, welches das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC für Sie bereithält. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse (Markise vorhanden) und zum Garten (Gartenabfälle können über ein Gartentor im unteren Gartenbereich und den vorhandenen Versorgungsweg weggebracht werden).Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Das Kinderzimmer verfügt außerdem noch über einen kleinen West-Balkon. Die Eigentümer haben das Dachgeschoss zu einem Schlafraum ausgebaut, der Zugang erfolgt über eine Treppe vom Badezimmer, dies war technisch nicht anders zu lösen. Das Reihenhaus bietet ordentlich Stauraum, da es auch voll unterkellert ist. Hier stehen ein Kellerraum, Heizungsraum und die Waschküche für Sie parat. Von der Waschküche haben Sie direkten Zugang über eine Außentreppe zum Garten. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem noch eine separate Garage zur Verfügung, die sich schräg gegenüber dem Wohnhaus befindet. Das Reihenhaus wurde von der Eigentümerin nun fast 67 Jahre durchgängig bewohnt, und es wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Zuletzt fanden Anfang der 1990er Jahre umfangreichere Renovierungen statt. Hier wurde beispielsweise das Dach erneuert, das Badezimmer modernisiert, die Fenster und die Gas-Heizung ausgetauscht. Aber dennoch ist das Wohnhaus als renovierungsbedürftig anzusehen, insbesondere in Bezug auf die Elektrik, die Bodenbeläge und die Heizanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
