Kaufpreis 329.000 €
79664 Wehr
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einmalig schöne Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und wird mit einer neuwertigen Ölheizung (2016) beheizt. Die gesamte Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert und verfügt über 4,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 130m². Ein Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die wunderbare Natur des Hotzenwaldes von der uneinsehbaren, überdachten und mit einer Markise beschatteten Loggia. 2015 wurden überall neue Dachliegefenster eingebaut. Wenn Sie diese außergewöhnliche ca. 130m² große Wohnung betreten, gelangen Sie über einen großen offenen Entrée in das weitläufige Wohn- Esszimmer, welches auf der Westseite zur überdachten Loggia hin mit einer 2-fach verglasten Schiebetüre und großen Fensterflächen ausgestattet ist. Durch die Sichtbalken an der Decke wirken die Räume sehr wohnlich. Vom lichtdurchfluteten Essbereich gelangen Sie außerdem zur gegenüberliegenden Küche mit EBK und Blick in die benachbarte Natur und zu einem der drei ruhigen Schlafzimmer. Auf der anderen Seite des Eingangsbereichs erreichen Sie zunächst dasGäste-WC, an welches sich das Familien-Badezimmer mit Tageslicht Dusche und Badewanne, so wie WC, WB und Waschmaschine anschließt. Das Familienbad ist 2021 komplett im modernen zeitgemäßen Stil renoviert worden. Die gesamten Böden in den Schlafbereichen sind mit modernen grauen Laminatböden in Schiffsbodenoptik ausgelegt. Die Loggia, der Wohn- und Essbereich sind hell gefliest.Vom Wohnzimmer gelangen sie über eine Wendeltreppe in den Speicher, welcher als Platz für eine gemütliche Leseecke oder bei Bedarf als Lagerfläche dienen kann. Per LTE sind bis zu 500 Mbit/s, via DSL bis zu 100 Mbit/S möglich.Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Wir haben für Sie in einigen Räumen digitale renderings vorgenommen (Fotos Homestaging) um Ihnen ein Gestaltungsbeispiel zu präsentieren, wie Ihre schöne Liegenschaft in Zukunft Aussehen könnte.
