Kaufpreis 315.000 €
34253 Lohfelden
Zimmer 5
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 5
Größe: 109 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gut geschnittenes Einfamilienhaus, super zentral und trotzdem ruhig gelegen? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie!Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Wohnlage von Lohfelden und wurde ungefähr im Jahr 1940 massiv erbaut.Das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Jahr 2014 erfolgte ein Anbau, das Heutige Wohnzimmer, mit Großen Schiebetüren zum Garten und Raffstore.In diesem Zuge wurden auch die Bäder sowie die Wasser- und Elektroinstallation erneuert.Das Grundstück ist ca. 730 qm groß mit einem Gartenhaus. Neben dem Haus befinden sich zwei Parkplätze. Nach hinten gerichtet finden Sie eine großzügige Terrasse mit Markise und direktem Zugang zum Garten aus ihrem Wohnzimmer.Das Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 79m² Wohnfläche.Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie eine Hauswirtschaftskammer. Das Highlight ist die große offene Küche, die im Jahr 2018 eingebaut wurde und sich mit ihrem modernen Design perfekt in das Ambiente einfügt.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Bosch ausgestattet.Durch den offenen Grundriss gelangen Sie direkt in das Ess- und Wohnzimmer, welches durch seine Deckenhöhe begeistert. Hier können Sie den Kaminofen nutzen, um für wohlige Wärme im Winter zu sorgen. Die große Terrasse betreten Sie direkt aus demWohnzimmer über die großen Schiebetüren mit Raffstore. Einem gemütlichen Grillabend mit Freuden und Familie steht somit nichts mehr im Weg.Zudem finden Sie im Erdgeschoss noch ein Büro sowie ein weiteres Zimmer, das altuell als Ankleide genutzt wird.Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur.Hier finden Sie neben zwei Schlafzimmern, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.Im Flur findet sich Platz für eine Leseecke.Im Keller finden Sie einen großen Heizungsraum mit Gasbrennwerttherme, welche durch eine Solarthermie unterstützt wird. Ein weiterer großer Raum dient zum Beispiel als Abstellmöglichkeit.Im gesamten Haus ist eine zentrale Staubsaugeranlage vorbereitet, diese kann im Keller angeschlossen werden.Jeder Raum verfügt über ein Lan-Kabel für schnelleres Internet.Die Außenfassade wurde erst kürzlich komplett Saniert und diesem zuge mit einer Dämmung und neuem Außenputz versehen.Von dieser Wohnung gibt es eine 360 grad Besichtigung, diese finden Sie nach ihrer Anfrage an dieser Stelle im Download-Exposé.
