Kaufpreis 415.000 €
70597 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese elegante Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Sonnenberg in Stuttgart und bietet auf 75 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die helle und großzügige Gestaltung der Wohnräume sowie die moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und verbindet somit zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort.Erfolgte Modernisierungen:• 1995: Heizung (Gas-Zentralheizung)• 2000: Kunststofffenster (2-fach Isolierglas) teilweise mit elektrischen Rollläden• 2011: Fassade mit Dämmung und Dach• 2022: Hauseingang• 2022: Bodenbeläge (Venyl)• 2022: Einbauküche (bleibt in der Wohnung)• 2022: Neue Elektrik• 2022: Badezimmer erneuert (Warmwasser dezentral)• 2022: Maßgefertigte Fliegengitter (Insektenschutz) an den Fenstern, herausnehmbar und als Rollo verwendbar• 2024 - Alle Türen, inkl. Wohnungseingangstüre und Zargen neu gestrichen und neue Beschläge angebrachtRaumaufteilung:• Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse.• Schlafzimmer: Gemütlich und ruhig gelegen, ideal zum Entspannen.• Kinderzimmer/Büro: Vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.• Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum.• Badezimmer: Stilvoll gefliest, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.• Flur: Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
