Warmmiete 1.970 €
70619 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Warmmiete: 1.970 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.635 €
Zimmer: 3
Größe: 122 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines gut verwalteten 6-Familienhauses, in begehrter Lage von Stuttgart-Riedenberg. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt unter anderem durch seine ruhige Lage in einer Anliegerstraße.Die Wohnung selbst versprüht ihren ganz eigenen Charme! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die offene Aufteilung sowie die hellen Holzbalken, welche sich durch die Räumlichkeiten der Maisonette erstrecken, schaffen eine tolle und exklusive Wohnatmosphäre.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem schönen, zum Wohnzimmer offenen, Eingangsbereich begrüßt. Hier bietet ein großer Einbauschrank viel Stauraum für sämtliche Jacken und Schuhe und kann somit optimal als Garderobe genutzt werden. Im Wohnbereich selbst lassen die seitliche Fensterfront sowie die Dachflächenfenster, die sich über die komplette Höhe des Raumes ziehen, das große Zimmer hell und freundlich wirken.Von hier gelangen Sie auch auf das Herzstück der Wohnung, den großzügigen Südwest-Balkon. Dieser ermöglicht Ihnen einen tollen Fernblick - bis hin zur Alb.Des weiteren befindet sich auf der unteren Etage die hochwertige Einbauküche von der Firma LEICHT, die mit allen elektrischen Großgeräten ausgestattet ist und sich mit den weißen Fronten sowie den schwarzen Granitarbeitsplatten zeitlos und elegant präsentiert.Ein großzügiges Tageslichtbad, welches mit zwei Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer runden die untere Ebene ab.Über die schwarze Granitwendeltreppe gelangen Sie zu der oberen Etage der Wohnung. Hier befindet sich das große Schlafzimmer. Dieses ist mit Einbauregalen an den Dachschrägen ausgestattet und bietet genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Auf selber Etage befindet sich ein weiteres WC sowie eine zusätzliche Möglichkeit für einen Arbeitsplatz am Aufgangsbereich der Treppe.Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Direkt angrenzend an den Tiefgaragenstellplatz befindet sich ein weiterer Lagerraum, welcher optimal zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann. Dieser ist nur der angebotenen Wohnung zuzuordnen.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:Miete Wohnung: 1.635,-- €Miete Garage: 65,-- €Nebenkosten: 270,-- €Warmmiete: 1.970,-- €Dieses Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne undvereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
