Kaufpreis 339.000 €
38678 Clausthal-Zellerfeld
Zimmer 8
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 8
Größe: 195 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 927 m² in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnfläche von ca. 195 m² erstreckt sich über insgesamt 8 Zimmer, davon 3 Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Balkone/Terrassen, auf denen man die Sonne genießen kann.Die gute Raumaufteilung des Hauses ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räume. Die Hauptwohnung mit 145 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine zusätzliche Einliegerwohnung mit 55 m² bietet die Möglichkeit für Gäste oder auch zur Vermietung.Das Haus wurde im Jahr 2008 weitgehend saniert und 2012 grundsaniert. Die Giebel wurden isoliert und eine neue Haustür eingebaut. Eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für angenehme Wärme, unterstützt durch einen Brennstoffofen im Wohnbereich.Die Immobilie verfügt über 2 Einbauküchen, welche dem neuen Eigentümer eine flexible Nutzung ermöglichen. Ein großer Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Kinder zum Spielen.Ein Highlight des Hauses ist die sonnige Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Für Fahrzeuge stehen bis zu 3 Stellplätze zur Verfügung.Aus Diskretionsgründen wurden von der Hauptwohnung nur wenige Bilder der Küche und Bäder fotografiert. Wir bitten um Verständnis.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet mit der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage ein ideales Zuhause für eine Familie. Interessenten sollten sich dieses Haus nicht entgehen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.Bei der Finanzierung unterstützt Sie gern unsere Finanzabteilung "von Poll Finance".
