Kaufpreis 1.100.000 €
90491 Nürnberg
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Eine Immobilie die alles kombiniert wonach man sucht, ruhiges Wohnen mit einem wunderschönen Garten in der Stadt.Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 1928 wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung auf einem 590 m² großen Grundstück im Stadtteil Schoppershof mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden von ca. 20 m² erbaut. Raumaufteilung Der Zugang des Hauses erfolgt über einen offenen Vorgarten und der Anfahrt zu einer großzügigen freistehenden Doppelgarage.Das Erdgeschoss umfasst derzeit eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Büroräume, die auch als Wohn- und Essbereich genutzt werden könnten, mit direkten Zugang zum wunderschönen Garten.Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit einer neuen Einbauküche und Zugang zu einer schön eingewachsenen Loggia und der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher auch zu Schlafzimmern umgewandelt werden könnte.Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Bad, ein kleiner Abstellraum, ein weiteres kleines Bad mit Dusche und ein Kinderzimmer oder Büro von diesem aus eine kleine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden führt.Alle Geschosse sind mit einem hellen Treppenraum verbunden und zusätzlich gibt es eine interne Wendeltreppe von der Küche im Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss.Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller, der sowohl über die innenliegende Treppe als auch über eine zusätzliche Garage mit Abfahrt erreicht werden kann und zudem führt eine Aussentreppe vom Keller aus in den Garten.
