Kaufpreis 225.000 €
17389 Anklam
Zimmer 18
Größe 465 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 18
Größe: 465 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte und teilmodernisierte Villa in Anklam, vor den Toren der Sonneninsel Usedom.Die dreigeschossige Villa mit Vollunterkellerung und zweigeschossigen Anbau wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet.Der Anbau diente früher als Pferdestall und bietet Ihnen heute Platz für Garagen sowie weitere Ausbaureserven.Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 465 m², verteilt auf 18 Zimmer, 2 Bäder, Küchen und Flure.Im Erdgeschoss des Hauses wurde bereits ein Ferienappartement mit separater Küche und Duschbad geschaffen, weitere Appartements waren geplant. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine große 4-Zimmer Wohnung mit Duschbad, offener Küche und Flur. Das Dachgeschoss befindet sich noch im original Zustand, hier könnten bei Bedarf wieder 3 Wohneinheiten entstehen.Im jetzigen Zustand sind im Haus 18 Zimmer, 2 Bäder sowie mehrere Küchenräume und Flure.Die aktuelle Beheizung erfolgt über gut erhaltene Kachelöfen und die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Ein Gasanschluss liegt bereits am Haus an.Das ca. 707 m² große und umzäunte, sowie liebevoll angelegte Grundstück bietet Ihnen weiterhin eine ehemalige Stallung, eine Garage und 3 PKW-Stellplätze.