Kaufpreis 130.000 €
17348 Woldegk
Zimmer 9
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 9
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Bauernhaus auf großem Grundstück im beschaulichen Örtchen Bredenfelde bei Woldegk.Das Haus teilt sich aktuell in 2 separate Wohneinheiten auf, die aber mit wenig Aufwand zu einer großen Einheit umgebaut werden können. Die zwei Wohneinheiten bieten Ihnen zusammen 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie eine gemeinschaftliche Diele. Die erste Wohneinheit befindet sich in einem unsanierten Zustand mit Holzverbundfenstern aus dem Jahr 1953 und in der zweiten Wohneinheit wurde bereits mit der Modernisierung begonnen. Hier wurden im Jahr 2019 neue zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut und das Bad erneuert.In der ersten noch komplett unsanierten Wohnung befindet sich ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das zweite Tageslichtbad wurde mit einem Stand-WC, einer Dusche, sowie einem Waschbecken und einem energiesparenden Durchlauferhitzer ausgestattet.Alle Räumlichkeiten im Haus sind umfänglich renovierungsbedürtig (Wände, Fußböden und Innentüren).Zusätzlich verfügt das Haus über ein komplett ausbaufähiges Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 100 m². Auf dieser Ebene wurde bereits mit dem Ausbau begonnen.Weiterhin wurde in den 50ér Jahren ein ca. 50 m² großer Anbau am Haus angesetzt, dieser könnte zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.Beheizt wird die Immobilie mit Kachelöfen und Kaminöfen, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Klärgrube.Auf dem ca. 2.130 m² großem Grundstück befindet sich zusätzlich eine sanierungsbedürftige Stallung. Diese benötigt ein komplett neues Dach, da dieses eingestürzt ist. Für die Stallung besteht jedoch Bestandsschutz.
