Kaufpreis 399.000 €
31840 Hessisch Oldendorf
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Hessisch Oldendorf, wo dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus auf einem 440 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück mit einem gepflegten Garten auf Sie wartet. Das im Jahr 2011 massiv erbaute Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.Das Haus beeindruckt mit einer modernen Architektur, die durch klare Linien und ein offenes Raumkonzept besticht. Die geradlinige Treppe, platziert mittig im Raum, verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und eine besondere Note.Eine Gasheizung von Wolf aus dem Jahr 2011 versorgt das gesamte Haus zuverlässig mit Wärme. Die Fußbodenheizung sorgt für behaglichen Komfort in allen Räumen.Die dreifachverglasten Fenster von 2011 bieten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern lassen auch viel Tageslicht in die Räume. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.Die Außenwände sind verputzt und wurden im Januar 2024 frisch gestrichen, was dem Haus einen zeitgemäßen und gepflegten Look verleiht. Das Dach aus dem Jahr 2011 wurde im Dezember 2023 professionell gereinigt, inklusive Dachrinnen.Hochwertige Fliesen schmücken die Böden des gesamten Hauses und unterstreichen den modernen Stil.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während das großzügige Badezimmer im Obergeschoss mit knapp 20 Quadratmetern mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Zugang ist sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer möglich.Die Elektrik und weitere Leitungen wurden im Jahr 2011 installiert, was für zeitgemäße Technik und Sicherheit im gesamten Haus steht. Glasfaser von Htp ist bereits angeschlossen.Das Grundstück verfügt über einen liebevoll gepflegten Garten und zwei Terrassen, eine mit ca. 10 Quadratmetern und eine mit ca. 8 Quadratmetern. Ein Doppelcarport sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Ein Kamin im Haus schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage zu einem perfekten Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu besichtigen und sich von seinem einzigartigen Charme überzeugen zu lassen. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Hessisch Oldendorf.
