Kaufpreis 317.000 €
91154 Roth
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 317.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese reizvolle Doppelhaushälfte bietet enormes Potential und kann durch eine Renovierung in ein wunderbares, geräumiges Zuhause für eine Familie verwandelt werden.Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde 1968 um einen Anbau erweitert. Dieser Anbau eignet sich ideal als Einliegerwohnung, da er über eigene Bad- und Küchenanschlüsse verfügt. Alternativ kann man die Wohneinheiten wieder zusammenlegen, um den Wohnraum zu vergrößern.Es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Vor etwa 13 Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert. Die Heizung wurde 1998 von einer Ölheizung auf eine Gas-Zentralheizung umgestellt. In diesem Zeitraum wurde auch das Badezimmer im Erdgeschoss samt Rohrleitungen modernisiert. Teilweise wurden neue Laminatböden verlegt und im Obergeschoss eine moderne Einbauküche installiert. Auch im Erdgeschoss gibt es eine schöne Einbauküche. Im oberen Badezimmer wurde eine neue Badewanne eingebaut, und das Bad ist großzügig und einladend gestaltet.2017 wurde die Garage erneuert und erweitert, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Das Haus verfügt über einen schönen Wintergarten mit Kaminanschluss, der gemütliche Stunden ermöglicht. Das Grundstück bietet viel Platz, eine schöne Einfahrt und vielfältige Möglichkeiten zur attraktiven Gestaltung des Außenbereichs.Das Haus ist derzeit nicht gedämmt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumzuhause!
