Kaufpreis 330.000 €
13503 Berlin
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse Objekt 13503 BerlinBei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung in Berlin, sie ist seit 2017 vermietet.Das Hauptgebäude wurde 1961 mit Flachdach und einer Garage im Untergeschoss errichtet. 1966 erfolgte der Anbau des Nebengebäudes mit einer weiteren Wohnung. Das Hauptgebäude wurde 1998 umgebaut und durch eine Aufstockung um eine Dachgeschosswohnung erweitert. Die Außenwände der gesamten Bebauung erhielten zeitgleich eine Vorsatzschale aus Sichtmauerwerk.Im Gebäude befinden sich insgesamt 3 Wohneinheiten.Bei der Wohnung selbst handelt es sich um die Wohneinheit Nr. 1 im Erdgeschoss des Hauptgebäudes.Die Wohnung ist eine 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 102,80 m² Wohnfläche ( ca. 107,30 m² mit Anrechnung der Terrasse ). Die Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen und ermöglicht auch den Zugang zum Garten. Das Mietverhältnis wurde durch den Vermieter gekündigt.Neben der Garage im Untergeschoss befindet sich auf dem Grundstück noch ein Carport für 2 PKW.Ein Stellplatz ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet.Im Keller des Gebäudes befinden sich neben dem Heizungsraum 3 Nebenräume mit ca. 31m², welche gemäß Teilungserklärung der Wohnung zugeordnet sind und sowohl über eine Nebentreppe direkt aus der Wohnung oder über das Treppenhaus erreicht werden können. Die Wohnung vereint 2/5tel Miteigentumsanteile.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
