Kaufpreis 329.900 €
26736 Krummhörn
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 329.900 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne OG-Ferienwohnung liegt im 2022 fertiggestellten Grachtenpark 2 direkt am Greetsieler Sieltief in Greetsiel. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon liegt im ausgebauten Dachboden/Studio. Weiterhin gibt es in der Wohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Austritt auf den Balkon mit Wasserblick, sowie ein Duschbad mit großem Dachflächenfenster. Das gesamte Obergeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer sind Fliesen verlegt, alle übrigen Räume verfügen über ein hochwertiges Laminat.Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein PKW-Stellplatz und ein Außenabstellraum.Das gesamte sich in der Wohnung befindliche Inventar ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung wird seit Fertigstellung an Feriengäste vermietet, was ohne Unterbrechung vom Käufer fortgesetzt werden kann. Bereits bestehende Buchungen sind vom Käufer zu übernehmen.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten und ist Teil einer WEG mit insgesamt 13 Parteien. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
