Kaufpreis 169.000 €
59457 Werl
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des sehr ruhigen und sehr gepflegten, in 1981 massiv errichteten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Werl - und überrascht mit einem attraktiven Grundriss auf ca. 80 qm Wohn- und Wohlfühlfläche. Die gemütliche Wohnatmosphäre erschließt sich über den Eingangsbereich des Flures, der an dem Gäste-WC, der praktischen Abstellkammer, dem Schlafzimmer, dem Tageslicht-Dusch/Wannen-Bad (mit vorhandenem Waschmaschinen-Anschluß), dem Homeoffice/ Schlaf-/Kinderzimmer + der Küche vorbei in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer zur gemütlichen + großzügigen Loggia hin führt. Die Loggia mit süd-/westlicher Ausrichtung bietet zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Plätzchen zum Klönen, Lesen - aber auch zum Träumen ... Ein separater Kellerraum - zum Abstellen/ Lagern persönlicher Gegenstände, ein Fahrradkeller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum - sowie ein zu dieser Wohnung gehöriger PKW-Stellplatz runden die zentrale Wohnung sehr komfortabel ab. Der gemeinschaftliche Gartenbereich kann ebenfalls gerne zum Entspannen genutzt werden. Aufstellung der Wohnfläche zur Dachgeschoss-Wohnung:Wohn-/Esszimmer: 28,7 qmSchlafzimmer: 13,32 qmKinderzimmer: 12,15 qmKüche: 5,37 qmBad: 7,15 qmDiele/Flur: 9,00 qmAbstellraum: 1,11 qmWC: 1,48 qmLoggia: 5,98 qm
