Kaufpreis 398.900 €
17091 Rosenow
Zimmer 10
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 398.900 €
Zimmer: 10
Größe: 259 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie teilt sich auf in: 1 Einfamilienhaus mit großem Anbau, 1 FeWo, Sauna- und Wellnessanlage, Scheune, Garagen, Nebengelass, 3x Werkstatt, Stall, autarkes Pflanzenklärbeet, eigener Trinkwasserbrunnen (als Reserve zur örtlichen Trinkwasserversorgung und zur Gießwassernutzung) Heizungsanlage mit Holz (wird im eigenen Wald geschlagen) und Öl (Öl als Reserve), Bauland für ein Wohnhaus, Freilaufflächen für Hühner und Schafe. Das Objekt ist komplett eingefriedet. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet, ein Gewerbe kann ausgeübt werden. Die Öltanks verfügen über eine Reserve von 4.500 Litern, aufgeteilt auf 6 Tanks. Die Holzheizung erfolgt über einen Holzvergaser mit einer Leistung von 3,5 kW, installiert in 02/2014. Für den Wellness- und Saunabereich, der an die FeWo angegliedert ist, steht ein eigener Flüssiggastank von 1992 zur Verfügung mit einem Fassungsvermögen von 4.850 Litern. Dieser darf zu 85% befüllt werden. Anmerkung: Die Immobilie verursacht keine Heiz- und Warmwasserkosten, wenn der Holzvergaser betrieben wird. Die Daten im Energieausweis, welcher vom Gesetzgeber verlangt wird, treffen nur zu, wenn der Holzvergaser nicht genutzt werden sollte.Wohnhaus EG: 4 Zimmer, OG: 3 Zimmer. FeWo: 3 ZimmerLink zur Ferienwohnung: https://fewo.zafke.de
