Kaufpreis 1.395.000 €
82234 Weßling
Zimmer 7
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Frei ab: 3. September 2024
Kaufpreis: 1.395.000 €
Zimmer: 7
Größe: 197 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Original "Isartaler Holzhaus" - in Fachständerbauweise. Gutes angenehmes Raumklima im Haus, das spürt man!Man betritt das Haus über ein großzügiges Foyer. Von hier aus erreicht man den Keller und das Dachgeschoss.Das Haus ist vollständig unterkellert, die Doppelgarage nicht. Garage und Keller sind in Beton gearbeitet.Der Keller ist als "weiße Wanne" wasserfest gebaut worden.Aussen - über dem Garagentor ist ein Verschlag, über den man über eine Leiter zum Speicherraum über der Garage kommt.Wohnzimmer und Esszimmer sind offen miteinander verbunden. Im Wohnzimmer und Eßzimmer ist Kernholzparkett verlegt. Von hier aus gelangt man in die Küche, der ein großzügiger Vorrats-/Hauswirtschaftsraum angegliedert ist. Vom Wohnzimmer aus, ist durch eine Fensterschiebetüre, der überdachte Freisitz mit weitergehenden Terrassenflächen - ( Holzfliesen ), zu erreichen. Diese Fenstertüre zum überdachten Freisitz, hat eine Aussenjalousie, die nachträglich auf elektrisch zu bedienend umgestellt wurde. Alle anderen Fenster und Fenstertüren haben kippbare Fenster-/Türläden). Ebenfalls gibt es im Wohnzimmer 2 zusätzliche Doppelflügeltüren, von denen man die restliche Terrasse ereichen kann. Von der Terrasse aus, führt ein kleiner Weg zum Relaxplatz neben dem vorhandenen, kleinen Teich mit Wasserfall Möglichkeit. Ein sehr idyllisches Plätzchen!Im Erdgeschoss und den Naßräumen sind Fliesen verlegt. Eine Gästetoilette und ein Büro - oder Gästezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.TV-/Sat im Hause.Über die breite Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer ( mit Zugang zum Kriechspeicher, sowie zum großzügigem Balkon) mit angeschlossenem großem Bad en Suite. Ein zweites Duschbad mit üppiger Oberlichte, sowie zwei Gästezimmer (oder Kinderzimmer), als auch ein großzügiger Abstellraum, vervollständigen diese Etage.Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume, zwei davon sind beheizbar, ein kleiner Kellerabsatz und der Vorraum, sowie der Heizungsraum mit Gastherme als Heizungsanlage, diese ersetzt seit 2014, die zuerst vorhandene Ölheizung.
