Kaufpreis 95.000 €
26826 Weener
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Frei ab: 3. September 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ***ab sofort zu übernehmen*** Objekt Diese schön aufgeteilte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer!Auf 60qm Wohnfläche kann diese Wohnung mit 2,5 Zimmer, einem Bad, einer Küche mit Kochmöglichkeit und einem Balkon dienen. Zu der Wohnung gehören zwei Garagen und ein abschließbarer Kellerraum. Der Kaufpreis ist von 105.000,00 inkl. der zwei Garagen, auf 95.000,00 € Festpreis zzgl. Courtage - 3,57 % inkl. MwSt. neu kalkuliert wordenZu alledem wurde sie aufwendig und energetisch sinnvoll saniert. Das Bad wurde komplett neu gemacht, die Fußböden und die Fenster sind neuund einen neuen Anstrich hat die Wohnung auch bekommen. Generell wurde das gesamte Objekt ebenfalls saniert. Im Jahr 2021/22 wurde die Fassade umfangreich gedämmt und neu verputzt, sowie hat das Gebäude ein neues Dach bekommen und eine verbrauchsarme Brennwertheizung wurde in 2019 installiert. Zurzeit ist diese Wohnung vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete von 4.560,00 €.Die durchschnittliche Kaltmiete lt. aktuellem Mietspiegel liegt bei 8,19 €/qm, somit wäre eine Anpassung der Mieten durchaus möglich oder kann die Wohnung auch selbst nutzen. Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt?Dann melden Sie sich einfach auf dies Angebot bei uns. Wir freuen uns Sie!
