Kaufpreis 1.650.000 €
10707 Berlin
Zimmer 4
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 146 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist auf das Vollkommenste "inszeniert" und eignet sich zum einen hervorragend, um Gäste stilvoll zu empfangen, zum anderen ebenso, um das turbulente Stadttreiben hinter sich zu lassen und in den großzügigen Räumlichkeiten zur Ruhe zu kommen. Der bisherige Eigentümer hat die Wohnung mit sehr viel Liebe zum Detail gründlich saniert. Er hat dabei nicht nur auf Trittschalldämmung unter den Eichendielen und abgehängte, ebenfalls dämmende Decken geachtet, sondern insgesamt eine ganz einzigartige Kulisse für den persönlichen Rückzugsort kreiert. Verschiedene handgefertigte Wandbemalungen mit Trompe l'Oeil-Effekten in neoklassizistischem Stil, die hohen historischen Mahagonitüren aus England, die anregende Sichtachsen eröffnen, intelligent untergebrachte Einbauschränke und viele weitere Besonderheiten machen diese Immobilie so außergewöhnlich. Eine der Mahagonitüren trennt das Entrée vom großen Wohn- und Essbereich, in dem es sich trefflich in Gesellschaft kochen und speisen lässt. Zwischen den beiden als Schlaf- und Arbeits- bzw. Gästezimmer dienenden Räumen befindet sich ein sogenanntes Kabinett. Hier können Sie sich auf einem der beiden maßgefertigten Sofas niederlassen und in luxuriöser Salon-Atmosphäre nach dem Essen einen Digestif zu sich nehmen. Im beheizbaren Wintergarten, der als Loggia fungiert, lässt sich die denkmalgerecht sanierte Fensterfront komplett öffnen, sodass Sie im Sommer laue Lüfte und den Blick in den schön angelegten Garten genießen und Ihren Gedanken freien Lauf lassen können. Die Wände sind mit einem hölzernen Spaliergitter dekoriert, inspiriert vom Potsdamer Park Sanssouci und ausgeführt von einem französischen Kunsthandwerker. Historisch anmutende Steingutkacheln mit mäanderndem Muster säumen das Spalier. Die von einer Berliner Manufaktur als Spezialanfertigung hergestellten Kacheln finden sich auch im Masterbad wieder, das zum absoluten Wohlfühlen einlädt. Mit ihrem aufwändigen Interieur strahlt die ganze Immobilie eine elegante und exquisite Atmosphäre aus.Ein Energieausweis liegt aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes nicht vor.
