Kaufpreis 419.000 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine von sechs 4-Zimmer-Neubau-Doppelhaushälften in Bad-Zwischenahn Ekern, welche voraussichtlich im Frühling 2025 fertiggestellt wird.Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².Noch verfügbar sind die rechte Haushälfte von Haus C mit einer Grundstücksgröße von 285 m² und die linke Haushälfte von Haus A mit einer Grundstücksgröße von 505 m², welches durch das große Grundstück einen Aufpreis von 20.000 € mit sich bringt.Beide Grundstücke haben zudem 1/6 Anteil am Gemeinschaftsgrundstück von 332 m².Das Objekt wird in Holzrahmenbauweise im KfW-40-NH-Standard mit QNG gebaut und profitiert dementsprechend von einem sehr niedrigen Energieverbrauch und einer sehr exklusiven Ausstattungstechnik. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche undEssbereich, ein HWR, ein Gäste-WC, eine große Terrasse sowie ein Windfang oder ein Flur. (Es gibt 2 Grundrissvarianten im EG, siehe Grundrisse bei den Bildern)Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer,ein Vollbad sowie 2 weitere Zimmer (z.B. Kind, Büro).Der Spitzboden kann auf Wunsch für einen Aufpreis von ca. 15.000 € ausgebaut werden und bietet dann ein weiteres schönes Zimmer von fast 19 m² (ca. 11 m² Netto.).
