Kaufpreis 425.000 €
10245 Berlin
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
nmitten dieses historischen und doch modernen Umfeldes befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1986 errichtet wurde. Der gut geschnittene Grundriss bietet auf einer Fläche von ca. 91 m² vier Zimmer, eine separate Wohnküche und ein Wannenbad. Die voll ausgestattete Küchenzeile mit sämtlichen elektrischen Geräten hat ausreichend Raum zum gemeinsamen Kochen. Vier weitere Zimmer eignen sich gut als mögliche Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer oder bieten die Möglichkeit, eine WG zu schaffen. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Des Weiteren verfügt die 4-Zimmer-Wohnung über ein gefliestes Wannenbad und einen Abstellraum, der für zusätzliche Staufläche sorgt. Die Schlafzimmer und die Küche sind mit solarbetriebene Außenrollos ausgestattet, zudem gibt es die Genehmigung für den Einbau einer Klimaanlage. Der beeindruckende Blick auf die Berliner Spree ergänzt den Charakter dieser Dachgeschosswohnung optimal.Ausstattung:. Vinylboden mit Echtholzbelag Eiche. Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster. Solarbetriebene elektrische Rollläden an den sonnenseitigen Schlafzimmern und der Küche. Deckenhöhe ca. 2,60 m. Separate Küche mit möglicher Wohnecke. Wannenbad. Einbau einer Klimaanlage möglich (WEG genehmigt). Spreeblick vom Wohnzimmer aus. Kellerabteil. Fahrradstellplätze . WG-tauglich. Geringer Energieverbrauch (Energieklasse B). Frisch saniert in 2024
