Kaufpreis 295.000 €
93138 Lappersdorf
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Frei ab: 1. August 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und ansprechend gestaltete Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Lappersdorf und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus. Erbaut im Jahre 2012, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche in Bauweise und Wohnkomfort. Die massiv gebaute Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 65,00 m² verteilen sich 2 wunderbar helle Zimmer: ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum großen Süd-West-Balkon bietet. Der Balkon, belegt mit wetterfesten WPC-Fliesen im Bankirai-Look, erstreckt sich auf beeindruckenden 15 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Eine elektrische Markise kann auf Wunsch abgelöst werden.Der Wohnbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche (im Preis inklusive) ergänzt, die geschickt durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einem großzügigen Waschbecken, einer Wanne und separater Dusche sowie einem Handtuchheizkörper und stimmungsvollen Deckenspots.Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser exklusiven Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers mit privatem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen die effiziente Gaszentralheizung, die kontrollierte Wohnraumbelüftung und die Solaranlage für Brauchwassererwärmung. Als KfW Effizienz 70 Haus entspricht dieser Wohnkomplex sehr guten Energiestandards.Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung mit elegantem Buchenholzparkett und hochwertigen Fliesenböden, überhohen Räumen bis zu 4 m, einem großzügig gestalteten Treppenhaus und ansprechenden weißen Innentüren. Aufgrund der hohen Räume im Wohnzimmer und Küche, könnte eine Zwischengalerie eingezogen werden!Die Wohnung wird im September 2024 frei.Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Lappersdorf - eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.
