Kaufpreis 429.000 €
25938 Wyk auf Föhr
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des 8-geschossigen, gepflegten Hauses und ist mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 54,02 m² - verteilt auf Eingangsbereich / Flur, Wohnzimmer mit Essecke, abgetrenntem Schlafbereich, großem Balkon sowie einem weiteren Schlafzimmer nebst Küche und kürzlich komplett erneuerten Badezimmer mit Dusche. Vom Balkon aus genießen Sie einen einmalig schönen Panorama-Ausblick auf den Südstrand und die Nordsee - von Amrum im Westen über die Halligen bis auf das Festland im Osten.Insgesamt bietet die Wohnung Schlafmöglichkeit für 4-5 Personen. Die Wohnung wird inklusive Ausstattung verkauft. SAT-TV und Internetanschluss sind vorhanden.Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler sowie Toaster, Kaffeemaschine, Handmixer, Geschirr, Besteck und kleinen Küchenutensilien ausgestattet. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet, sowie Eigentumsanteile an dem hauseigenen Schwimmbad nebst Sauna, welches kürzlich erneuert worden ist und zur Nutzung zur Verfügung steht. Im Kellergeschoss stehen zudem Waschmaschinen und Trockner bereit. PKW-Stellplätze stehen den Eigentümern und Mietern auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.Die Wohnanlage wird ordentlich bewirtschaftet, gut gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Neben der Schwimmbad-Sanierung erfolgten in den vergangenen Jahren u.a. eine Erneuerung der Heizungsanlage, der Fassade und des Personenaufzuges. In diesem Jahr werden sukzessive die Fenster erneuert. Mit diesen umfangreichen Maßnahmen sind bereits wesentliche Investitionen vorgenommen worden, um das Objekt für die kommenden Jahre ansprechend aufzuwerten. Derzeit wird die Wohnung teilweise durch die Eigentümer genutzt und in den übrigen Zeiten durch eine engagierte Agentur an Feriengäste mit Rundum-Service vermietet.
