Warmmiete 1.660 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Frei ab: 30. November 2024
Warmmiete: 1.660 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.260 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESICHTIGUNG!!! Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Rheinfelden! Hier erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die alle Vorzüge städtischen Wohnens in einer der besten Lagen der Stadt vereint.Die Wohnung bietet auf ca. 126 qm eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das große Wohnzimmer mit ca. 35 qm lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen können.Die moderne, voll ausgestattete Küche, die optional übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, können Sie hier Ihre Lieblingsgerichte zaubern und den Tag entspannt ausklingen lassen.Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütliches Schlafzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder einladendes Gästezimmer. Der gepflegte Parkettboden und die großen Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.Das elegante Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC bietet höchsten Komfort und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ideale Lage: Nur 500 Meter von der Fußgängerzone entfernt und 1000 Meter bis zum Rheinufer, genießen Sie hier beste Infrastruktur und ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten.Weitere Highlights:Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht270 Grad Tageslicht durch die EcklageParkett-BodenKellerabteil, Fahrradraum, Wasch- und TrockenraumPKW-Stellplatz im Freien und/oder Tiefgarage möglichDie Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben in Rheinfelden in vollen Zügen zu genießen.Kostenübersicht:Kaltmiete: 1.260,-€ / MonatNebenkostenvorauszahlung: ca. 300,-€ / MonatPKW-Stellplatz: 30,-€ / MonatTiefgaragenstellplatz: 70,-€ / MonatNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese wunderschöne Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
