Kaufpreis 729.000 €
79395 Neuenburg am Rhein
Zimmer 12
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 729.000 €
Zimmer: 12
Größe: 310 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Neuenburg am Rhein. Diese Immobilie ist ideal für Familien und bietet viel Platz für Mehrgenerationenwohnen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse in Westausrichtung, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. In der geräumigen und zum Esszimmer offen gestalteten Wohnküche, genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten.Der praktische Hauswirtschaftsraum hinter der Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und viel Staufläche. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie.Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und ist seniorengerecht gestaltet. Es ist mit Badewanne, bodentiefer Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über derzeit zwei kleinere Wohneinheiten, wovon eine mit einer Loggia punktet. Diese Einheiten bieten Flexibilität und sind ideal für Familienangehörige oder als separate Mieteinheiten.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar und wird aktuell als Bürofläche vermietet. Dies bietet Potenzial für ein zusätzliches Einkommen. Zudem verfügt das Haus über weitere großzügige Nutzfläche im Keller und einen Naturkeller, der sich hervorragend als Wein- und Obstlager eignet.Der Garten dieses Anwesens bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist von altem Baumbestand, einschließlich eines charmanten Nussbaums, geprägt. Hier können Sie und Ihre Familie schöne Stunden im Schatten verbringen. Ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern.Zwei Einzelgaragen und 6 Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung oder zur individuellen Nutzung der verschiedenen Einheiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu besichtigen und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!
