Kaufpreis 189.000 €
53757 Sankt Augustin
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059663 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sankt Augustin. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2006 durchgeführt. Die Wohnung (Nr. 9) befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 63 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie. Die gesamte Wohnung wurde im 2. HJ 2023 renoviert. Die Wohnungstür ist eine spezielle gesicherte Türe, einbruchsicher und mit Spezialschloss ausgestattet. Im Flur ist ein Wandschrank eingebaut, der viel Stauraum bietet.Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Südbalkon mit Blick in den Garten. Ein Tisch und Stühle können problemlos aufgestellt werden. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.
