Kaufpreis 429.000 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf diesem Hof kommen Sie an und legen die Hektik des Alltags ab. Genießen Sie die tolle Ausstrahlung und erkennen das Potenzial im Wohnteil und den Nutzungsmöglichkeiten der umfangreichen Nebengebäude.Nach einer Kernsanierung gemäß ihren Vorstellungen und den baurechtlichen Vorschriften können Sie sich hier ein einzigartiges Anwesen gestalten. Tierhaltung ist hier möglich. Ebenso eignet sich das Anwesen für verschiedene Generationen. Eine großzügige Wohnraumerweiterung in den vorhandenen Gebäuden ist in Absprache mit dem Bauamt ebenfalls möglich.Das alte Wohngebäude, mit EG und OG als Wohnraum, inkl. der vorgelagerten Diele hat die Maße von ca. 25 x 11 Meter. Der darin enthaltene Wohnteil mit 2 Etagen liegt auf ca. 11 x 13 Meter.Im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum und Vorratsraum, HWR, Flur, Badezimmer und Küche.Im Obergschoss sind vier Schlafzimmer, Flur und WC vorhanden.In der vorgelagerten Diele befindet sich ausreichender Abstellraum, die Heizungsanlage und die Werkstatt.Das separate Stallgebäude mit den Maßen ca. 22 x 33 Meter ist mit einem großen Unterstand zum Wohngebäude verbunden. Im Unterstand befinden sich auch 3 Pferdeboxen.Eine Wagenremise (neu und alt) mit den Maßen ca. 26 x 11 Meter ergänzen das Angebot.Die Gesamtfläche von 17.021 m² teilen sich in Hof-und Grünfläche auf. Aufteilung siehe Liegenschaftsbeschreibung.Im Falle der Tierhaltung können weitere Teil-Weideflächen gepachtet werden. Details und Lage hierzu bei einer Besichtigung.Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über individuelle Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp oder Michael Fürup unter 04403-3099 zur Verfügung.
