Kaufpreis 248.500 €
97851 Rothenfels
Zimmer 6
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 248.500 €
Zimmer: 6
Größe: 198 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus im Herzen von Bergrothenfels, das 1953 ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut und 1985 liebevoll modernisiert und umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² bietet dieses Anwesen auf einem ca. 402 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie einer Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt. Das Badezimmer im Stil der 1980er Jahre rundet das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Gäste-WC, ideal für eine große Familie oder für Gäste. Von zwei Schlafzimmern aus haben Sie Zugang auf den Balkon.Der Dachboden des Hauses ist aktuell nicht ausgebaut und bietet großes Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums nach Ihren Vorstellungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Beheizt wird das Anwesen derzeit über Elektro-Nachtspeicheröfen.Eine großzügige Scheune sowie ein weiteres Nebengebäude auf dem Grundstück erweitern die Nutzungsoptionen - sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche.
