Kaufpreis 353.000 €
81241 München
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 353.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie gelangen bequem mit dem Lift in das zweite Obergeschoss, wo sich die gut geschnittene Wohnung befindet. Die Diele ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Sowohl der Wohnbereich als auch der Schlafbereich sind mit einem eigenen Balkon ausgestattet, von dem Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können. Diese durchdachte Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Licht. Die Küche verfügt über ausreichend Fläche, um hier eine ansprechende Einbauküche zu gestalten, die perfekt in den Raum passt. Das Badezimmer, das aus den 70er Jahren stammt, benötigt dringend eine stilvolle Renovierung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Als Inspiration für Ihre eigenen Ideen finden Sie in den visualisierten Bildern einige Beispiele, wie die Wohnung nach der Sanierung aussehen könnte.Die Wohnung samt Garage ist seit 01.12.2016 an einen jungen und netten berufstätigen Herren vermietet. Die Miete (bis Sep. 2024 - 770,00 EUR kalt zzgl. NK 170,00 EUR + 50,00 EUR Garage = Warmmiete gesamt 990,00 EUR) ist das erste mal seit Mietbeginn zum 01.10.2024 erhöht worden und beträgt dann monatlich 1.105,00 EUR warm. Kündigungsfrist beim Eigenbedarf beträgt 9 Monate.
