Kaufpreis 430.000 €
26683 Saterland
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine sehr schöne Stadtvilla auf einem Grundstück von 730 m² sucht neue Eigentümer!Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 211 m² und bietet somit reichlich Platz.Erbaut wurde diese Stadtvilla 2019 und ist auf neustem Stand.3-fach Verglasung, Fußbodenheizung etc alles da.Nachrüstung somit auch eine Wärmepumpe undproblemlos umsetzbar!Möglich ist zudem ein Kaminofen im Wohn-/Esszimmer, somit eine zusätzliche Heizquelle.Insgesamt eine sehr hochwertige Immobilie wo man direkt einziehen kann ohne weitere Arbeiten ausführen zu müssen!Also, Termin ausmachen und begeistert sein!Hier die Raumaufteilung:Erdgeschoss- Diele: ca. 13,3 m² - WC: ca. 2,85 m² - Arbeiten: ca. 10,63 m² - Essen, Wohnen: ca. 38,5 m² - Küche: ca. 24,2 m² - Abstellraum: ca. 4,2 m² - Bad /Sauna möglich): ca. 4,2 m² - HWR: ca. 7,3 m²Obergeschoss- Flur: ca. 11,8 m² - Schlafen: ca. 13,9 m² - Begehbarer Kleiderschrank: ca. 7,4 m² - Bad: ca. 11,4 m² - Abstellraum: ca. 5 m² - Kind 1: ca. 13,3 m² - Kind 2: ca. 13,3 m² Nutzfläche- Garage: ca. 24,1 m² - Geräteraum/Werkstatt: ca. 10,4 m²Angaben zum Energieausweis:- Art: Bedarfsausweis- Gültig bis: 03.03.2029- Baujahr: 2019- Endenergieverbrauch: 47,7 kWh (m²*a)- Wesentlicher Energieträger: Gas- Energieeffiziensklasse: A
