Kaufpreis 431.000 €
78476 Allensbach
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 431.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese helle, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre herrliche, unverstellte Aussicht und die 2 nach Süden gewandten Balkone. Sie befindet sich in einem ruhigen, freundlichen Wohngebiet von Allensbach und ist passend für junge Paare, Homeoffice, Familien mit Kind sowie Senioren, die den Ruhestand genießen wollen.Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei (an regnerischen Tagen auch trockenen Fußes von der Tiefgarage aus) zur Wohnung in der 5. Etage (von 6) des Hochhauses, von wo Sie täglich die wunderschöne Aussicht bis zum Bodensee in vollen Zügen genießen können. Die nach Süden ausgerichtete 3 Zimmerwohnung zeichnet sich durch eine offene Raumstruktur aus und ist in sehr gepflegtem Zustand. Das Eichenparkett gibt ihr die gewünschte Wärme und Gemütlichkeit. Neben dem Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung noch ein separater Kellerraum, der als Abstell- und Vorratsraum genutzt werden kann sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum. Raumaufteilung Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich links von Ihnen ein praktischer Raum für die Garderobe, Schuhe, Vorräte, Staubsauger etc. Daneben ist das separate Gäste- WC. Der Flur ist frei und unverstellt und öffnet sich zum großzügigen, hellen Wohn-Essbereich. Hier ist das Zentrum der Wohnung, in dem das Leben stattfinden wird. Von hier aus gelangen Sie weiter in das Kinderzimmer/ Büro und in die Küche. Am anderen Ende des Flures betritt man das Schlafzimmer. Von dort aus gelangt man ins geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Alle Wohnräume und der Flur sind durchgehend mit einem hellen Eichenparkett durchzogen.Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre sonnendurchflutete Südlage und die 2 Balkone mit der herrlichen Aussicht zum Gnadensee. Die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone bieten reichlich Platz für Entspannung und Gartenatmosphäre mit herrlicher Aussicht auf den Gnadensee und das grüne Umland. Der Südostbalkon ist von der Küche und dem Wohn-Essbereich aus zu betreten, der Südwestbalkon hat seinen Zutritt sowohl vom Kinderzimmer/ Büro als auch vom Wohn-Essbereich.
