Kaufpreis 320.000 €
75196 Remchingen
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie bietet neben einem großzügigen Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss (ca. 137 m²) eine gewerbliche Nutzfläche (ca. 107 m²) im Erdgeschoss mit separatem Eingangsbereich. Im Dachgeschoss wurde ein weiterer Hobbyraum (ca. 30 m²) ausgebaut. Eine Umnutzung der Gewerbeeinheit in Wohnraum ist realisierbar; ein separater Eingangsbereich ist vorhanden. Die hohen Decken und großen Fensterflächen im Erdgeschoss bieten tolle Voraussetzung für individuelle Raumkonzepte. Neben dem Zugang zum Erdgeschoss und der vorhandenen Innentreppe steht ein separater Eingang für das Ober-/Dachgeschoss zur Verfügung. In diesem Bereich könnte durch einen Umbau auch ein eigenständiger Zugang zum Dachgeschoss realisiert werden, so dass insgesamt 3 großzügige Einheiten im Objekt entstehen würden.Zusätzlich zur Doppelgarage mit darüber liegendem Terrassenbereich steht eine weitere Garage auf der Ostseite als Lagerfläche zur Verfügung, Mit der Erschließung zur Straße könnte diese auch als PKW-Garage genutzt werden.Individuelle Besichtigungen der Immobilie sind kurzfristig möglich. Nach den Besichtigungen und dem Zugang realistischer Angebote können die Eigentümer eine kurzfristige Entscheidung und Abwicklung gewährleisten. Vor der Zusage ist eine vorläufige Finanzierungsbestätigung der Interessenten erforderlich.
