Kaufpreis 260.000 €
26826 Weener
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem 284 qm großen Grundstück und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 13.233 €, was einer Rendite von 5 % entspricht. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und rentable Kapitalanlage suchen. Investieren Sie jetzt in eine solide Immobilie mit viel Potenzial in einer idyllischen und attraktiven Lage! Linke Haushälfte: Erdgeschoß:Wohnzimmer: ca.18,40 qmFlur: ca.7,60 qmBad: ca.3,40 qmKüche: ca. 11,90 qmObergeschoß: Schlafzimmer: ca.18,40 qm Flur: ca. 5,40 qmBad: ca. 3,60 qmZimmer:ca. 5,30 qmZimmer:ca. 7,70 qm Rechte Haushälfte: Erdgeschoß:Wohnzimmer: ca.18,10 qmZimmer: ca. 10,90 qmKüche: ca. 18,20 qmBad: ca. 4,80 qmFlur: ca. 18,10 qmObergeschoß:Schlafzimmer: ca.16,70 qmZimmer: ca.12,00 qmZimmer: ca. 4,40 qmZimmer: ca. 13,90 qmBad: ca. 9,70 qmAngaben zum Energieausweis- Art: Bedarfsausweis- Gültig bis: 04.10.2032- Endenergiebedarf: 259,20 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1960- Wesentlicher Energieträger: Gas- Baujahr Heizung: 2022- Energieeffiziensklasse H
