Warmmiete 1.500 €
38118 Braunschweig
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Warmmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 2015/16 komplett in gehobenem Standard saniert. Es wird sehr viel Wert auf eine gut miteinander auskommende Nachbarschaft gelegt. Daher bitte unbedingt "Sonstiges" beachten, bevor Kontakt aufgenommen wird. Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: In der Wohnung liegt massives Echtholzparkett. Es wurde eine gehobene und moderne Badausstattung verbaut. Alle Räume wurden von alten Tapeten und Farben befreit und neu gespachtelt um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Alle Fenster sind erneuert. Fahrradkeller vorhanden. Eine Küche ist verbaut. Der aktuelle Mieter würde diese gerne an den Nachmieter verkaufen. Das ist jedoch keine Bedingung. Ein Keller ist vorhanden, allerdings ist dieser Feucht und nur zur Aufbewahrung, wie z.B. Ski, Autoreifen usw. geeignet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Um das Hausklima für alle Bewohner möglichst angenehm zu gestalten bin ich sehr darauf bedacht passende Mieter zu finden. Ich bitte ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme mit wenigen aussagekräftigen Worten zu Ihrer Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Mit dem Fahrrad ist es ein Katzensprung in die Stadt und eine Bushaltestelle hält direkt vor der Haustür. 100m entfernt befindet sich ein Aldi Markt.
Die versetze Lage in die 2. Reihe schützt auch vor dem Verkehr auf dem Madamenweg. Dazu gibt es einen wunderschönen, freien Blick auf grüne Kleingärten und einen eigenen kleinen Garten der von den Bewohnern mitbenutzt werden kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Scharf - privater Anbieter