Kaufpreis 850.000 €
22607 Hamburg
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrlich gelegenes Einfamilienhaus auf einem ca. 693 m² großen Grundstück. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße der beliebten Hamburger Elbvororte. Das Haus wurde 1926 in konventioneller Bauweise errichtet, ständig liebevoll gepflegt und über die Jahre immer wieder renoviert. Zum Grundstück gehört ein beheizbarer Anbau, der aktuell noch als Werkstatt genutzt wird sowie ein separates Gartenhaus. Auch der Garten ist schön angelegt und u. a. mit Obstbäumen versehen.Neben einem Vollkeller mit 3 Räumen, Dusche und WC sowie einem Gartenzugang, teilt sich das Haus in Erd-, und Obergeschoss auf. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, 1 Vollbad, 3 WC´s sowie einer separaten Dusche im Keller. Ein ausgebauter Spitzboden, der über eine Leiter erreichbar ist, bietet ebenfalls weiteres Potential.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine erneuerte Gaszentralheizung.Nicht nur die Lage im Hamburger Westen, sondern auch die weiteren Möglichkeiten der Veränderungen, wie z. B. An- oder Umbau sind interessant. Weiterhin bietet das Objekt viel Potential, wie z. B. als Sanierungs- und/oder Entwicklungsobjekt, aber selbstverständlich können auch interessante Möglichkeiten zur Eigennutzung in Erwägung gezogen werden. Kurzum, hier könnten sich auch Handwerker und handwerklich Begabte verwirklichen!Das Haus kann frei übergeben werden.Eine Besichtigung ist zu empfehlen! Gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck!
