90429 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 1.595 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr 1886 erbautes Sandsteinhaus mit lediglich 4 Wohn- und 2 Büroeinheiten.Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung selbst wurde vor 5 Jahren komplett renoviert.Im 2ten Stock befindet sich das große Wohnzimmer mit der Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen, sowie das Esszimmer mit offener Küche (die einbauküche des Vormieters kann abgelöst werden). Wohnzimmer, Esszimmer und Flur sind mit einem Design-Vinylboden ausgelegt, die übrigen Räume sind gefliest. Bad und WC sind getrennt und wurden vor einigen Jahren komplett saniert.Im 3ten Stock befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer, ein zweites Duschbad das als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, sowie der ca. 8 m² große Balkon.Da die Wohnung durch Zusammenlegung von 2 Wohnungen entstanden ist verfügt die obere Etage über einen separaten Eingang. In dieser Etage sind die Zimmer und Flure mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.Sonstiges:Gasbrennwertetagenheizung inkl. Warmwasser (Baujahr 2019)alle Türen weiß aus CPL (3.OG) bzw. weiß lackiert (2.OG)SAT-Anlage in allen WohnräumenSchallschutzfenster aus Kunststoff inkl. Rolläden an allen FensternElektrik überarbeitet und geprüftDachboden gedämmtKellerraum und Dachbodenabteil vorhandenHausreinigungs- und Winterdienst in Betriebskosten enthalten
