Kaufpreis 167.000 €
25813 Husum
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 167.000 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, grenzt an den Husumer Mausebergen, ein kleiner idyllischer Stadtwald der Kreisstadt Husum. Alle wichtigen Nahversorger und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Wald ist von dem Grundstück direkt begehbar und ein Hundeplatz in unmittelbarer Nähe.Die Eigentümer, haben für das Wohnhaus eine neue Baugenehmigung beim Stadtbauamt Husum eingeholt. Ein Sanierungsplan, sämtliche Entwürfe, ein energetisches Konzept, liegen bei der Besichtigung vor. Es handelt sich hier nicht um einen Notverkauf.Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Aktuell ist das Dachgeschoss komplett entkernt, dort könnte man 2 von den 3 angegebenen Schlafzimmern ausbauen. In der Bildergalerie finden Sie zwei genehmigte Auszüge aus dem neuen Bauantrag. Einmal die Ansicht zum Waldweg und Die Stirnseite mit Wintergarten.Die neue Planung sieht einen Wintergarten, in der Vorderansicht mehrere Gauben, ein Gäste WC und eine offene Küche vor. Ein Wohlfühlkonzept mit allen erforderlichen Genehmigungen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und das große Grundstück aus. Die Nähe zur Natur sowie die gute Verkehrsanbindung sind weitere Pluspunkte dieses Hauses. Dank der angebotenen Parkplätze und des Kellers, einer sehr geräumigen Werkstatt, ist auch ausreichend Stauraum vorhanden. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause schaffen, in dem man sich wohlfühlen kann.
