Kaufpreis 145.000 €
84513 Töging a. Inn
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1970 liegt im 1. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten ohne Lift.Sie betreten die gepflegte und im Jahr 2014 kernsanierte Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über den Flur, der auch Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle anderen Räume. Die sich auf der rechten Seite befindliche Küche lädt zu kulinarischen Aktivitäten ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Schrankwand im Wohnzimmer ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.Das gemütliche Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Für Verdunkelung sorgen die in der gesamten Wohnung sich befindlichen Rollos.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der genügend Platz für Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, im dem Sie Ihr Sportequipment oder saisonale Utensilien unterbringen können. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut.Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage, die sich gleich neben der Wohnanlage befindet und im Kaufpreis bereits enthalten ist.Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten sich zudem für die Besucher direkt vor dem Haus.Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.Lassen Sie sich von der Immobilie und ihrem Charme bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen. Ich freue mich auf Ihr Kommen.
