Kaufpreis 198.000 €
30966 Hemmingen
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie umfasst tatsächlich nicht nur eine 3-Zimmer-Wohnung, sondern 2 übereinanderliegender, deckungsgleiche Wohnungen (EG und OG). Sie sind über eine interne Treppe miteinander verbunden.Beiden Einheiten sind unmittelbar nebeneinander liegende DG-Bereiche zugeordnet. Ein Bereich wurde bereits zu einem, vom Treppenhaus zugänglichen, Gästezimmer mit eigenem WC ausgebaut. Der andere Bereich ist noch unausgebaut und wurde bislang als Trockenboden und Stauraum genutzt.Außerdem gehören zu jeder Einheit 1 zum OG sogar 2 eigene Kellerräume.Es besteht die Möglichkeit eine der beiden Wohnungen nebst Dachbereich und Keller einzeln, oder das Paket als Ganzes zu erwerben. Neben der Verbindung zwischen EG und OG, könnte auch noch eine Verbindung zum DG geschaffen werden, so dass sich eine Maisonettewohnung über 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² ergeben würde.Alle Bereiche weisen einen größeren Renovierungsbedarf auf. Vor allem Boden- und Wandbeläge sowie die 2-adrige Elektroinstallation müssen in Angriff genommen werden.
