Kaufpreis 295.000 €
22927 Großhansdorf
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1974 in massiver Bauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Großhansdorf. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 91 m² Wohnfläche und besticht durch ihre Großzügigkeit. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem schönen Südbalkon ist das Highlight dieser Immobilie. Durch die große Fensterfront besticht dieser Raum mit viel Tageslicht und bietet jederzeit Blick in die grüne Umgebung. Vom Wohn- und Essbereich abgehend, erstreckt sich ein geräumiger Flur, der in alle weiteren Zimmer dieser Wohnung führt. Drei gut geschnittene Zimmer stehen mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung und können als Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie als Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC vervollständigt die Wohnung. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Großzügig gestaltet sich ebenfalls die Küche, die mit einer modernen Einbauchküche ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum komplettiert die Wohnung mit dem nötigen Stauraum. Des Weiteren steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.Derzeit sind alle Wohnräume mit Auslegware versehen. Die Bäder entsprechen nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist. Kennziffern zum EnergieausweisBedarfsausweis von 2016, gültig bis 11.04.2026, Kennwert 212,5 kWh/(m²-a), Gasheizung von 1996, Energieeffizienzklasse G
