Kaufpreis 789.950 €
42579 Heiligenhaus
Zimmer 14
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. September 2024
Frei ab: 31. Oktober 2024
Kaufpreis: 789.950 €
Zimmer: 14
Größe: 350 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in Heiligenhaus ist ein sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 350 m² sowie ca. 100m² Nutzfläche im Keller, verteilt auf drei separate Wohnungen. Beide Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen großen Balkon, während das Erdgeschoss mit einer großen Terrasse und Schiebetüren ausgestattet ist, die einen schönen Blick auf den großzügigen, etwa 500 m² großen Garten bieten. Der Garten ist gepflegt und beinhaltet einen gemütlichen Grillplatz und einem einladendem Sitzbereich. Ausstattung:Wohnfläche: 350 m², verteilt auf drei Wohnungen mit ca. 150m² und zweimal ca. 98m² Wohnfläche.Außenbereich: Großer Garten (ca. 500 m²) mit Grillplatz, große Terrasse, Balkone im 1. OG.Keller: Voll unterkellert, inklusive Sauna, Solarium - der gesamte Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe.Garage und Stellplatz: Garage vorhanden, zusätzlich Stellplatz vor der Garage.Lage:Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46, A3, A44 und der B227, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.Umgebung: Ruhige, grüne Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität in einem gepflegten und gehobenem Umfeld - ideal für Familien. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für z.B. Steuerberater, Rechtsanwälte etc. sind geeignete Konzepte für diese Immobilie.Dieses Haus ist aufgeteilt in Teileigentum (Eigentumswohnungen) und besteht aus insgesamt vier Wohnungen. Eine dieser Wohnungen ist bereits seit mehreren Jahren verkauft. Erworben werden 4/5tel der Gesamtwohnfläche.